Vente maison 299 000 €

200 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Pierrelatte (26700)

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1 495 €/m²
Cuisine de 13 m²

Bel Immobilier

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Description

AU CALME CENTRE PIERRELATTE
REF 3510VD
Au centre ville de Pierrelatte, grande maison d'environ 210 m2 habitables, plus 110 M2 de combles aménageables. Actuellement, au rez-de-chaussez une partie est louée par un professionnel de santé pour 400 euros/ mois ( libérable si vous le souhaitez ). Ce niveau est complété par un studio libre.
Le 1er étage comprend 4 chambres, une salle de bain, des toilettes, une grande cuisine et un double séjour climatisé qui donnent sur avec terrasse avec vue sur le Rocher de Pierrelatte.
Les combles sont aménageables, à hauteur d'hommes et très propres.
Cette maison présente beaucoup de potentiel, comme une grande maison de famille ou un investissement locatif pour y faire plusieurs habitations.
Le terrain plat est clôturé, arboré et piscinable.
A visiter rapidement.

Publiée le 12/10/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 85283518 - Réf Superimmo : ANVXWX7XR

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 495 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

200 m² - 10 pièces - 5 chambres	Année de rénovation : 1972
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Cuisine de 13 m²
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

252 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 833,7 € / an

Diagnostics réalisés le 08/02/2024.

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Siren : 819310517 - N° de carte professionnelle : CPI 30022016000006678