Vente maison 139 000 €

200 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Plaines-Saint-Lange (10250)

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695 €/m²

L'ATELIER IMMO Reims

151 avis

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Description

Ensemble immobilier exceptionnel situé à Plaines-Saint-Lange. Ce bien comprend deux maisons distinctes, alliant charme de l'ancien et confort moderne. La première maison, d'une superficie de 90 m², se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine américaine et d'une salle d'eau avec WC. Au premier étage, vous trouverez deux chambres confortables, et enfin, au deuxième étage, une chambre parentale spacieuse avec sa salle d'eau privative. La deuxième maison, une ancienne grange entièrement rénovée de 110 m², offre un vaste salon/séjour au rez-de-chaussée avec la possibilité d'ajouter une cuisine, ainsi qu'une buanderie. A l'étage, elle dispose de deux chambres, d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé. Une cave voutée est présente sous la maison, celle-ci vous offrira un bel espace pour ranger vos bouteilles préférées. Le tout sur un terrain de 665m² entièrement clôt. Cet ensemble immobilier présente plusieurs points forts : deux maisons indépendantes, idéales pour une grande famille, pour accueillir des invités ou pour un projet de location. La rénovation des deux maisons a été effectuée avec soin ainsi qu'avec des matériaux nobles et de qualité. MARIUS DEMERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985139807 - REIMS. CLEMENT RODRIGUEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981412588 - REIMS.

Publiée le 26/06/2024 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : 1311 - Réf Superimmo : ANVXW5JVU

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Caractérisques

Prix de vente : 139 000 €	Prix au m² : 695 € / m²
Taxe foncière : 335 €

Honoraires à la charge du vendeur.

200 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 665 m²	2 caves
Année de construction : 1800	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 50 m²	3 salles d'eau
2 wc	Fenêtres en aluminium

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

328 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 030 € / an

Maximum : 4 150 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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