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Description

COTES D'ARMOR Plémet Maison d'architecte de plain-pied, 2 / 3 chambres, plan ouvert, sur 4000m2, garage, terrasse. Entrée fermée, terrasse en bois, grand garage, buanderie et garde-manger, et un grand jardin pour cultiver des légumes ou votre propre bois pour le chauffage. Excellente note énergétique (C) et faible empreinte carbone. Grand salon ouvert et élégant avec un poêle à bois central, parfait pour une famille ou pour les personnes à mobilité réduite. Une troisième chambre peut facilement être créée dans l'espace de la bibliothèque avec un minimum de modifications. Possibilité d'aménager le niveau supérieur en 4 chambres ou espace de travail. Proche de Plemet pour les écoles, supermarché, boulangerie, fleuriste, restaurants, médecin, dentiste et bien plus encore. Piscine, cinémas et nombreux commerces à Merdrignac ou Loudéac, à seulement 15 minutes en voiture.Doit être vu pour être apprécié! (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kim GARDNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885 373 431 - Lorient.

Publiée le 10/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : KM-3745 - Réf Superimmo : ANVXX58MK
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Caractérisques
Prix de vente : 262 000 €Prix au m² : 1 310 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/381111.pdf

200 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 4 143 m²1 garage - 6 parkings
TerrasseSéjour de 122 m²
2 salles de bainFenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
112 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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