Vente maison 591 100 €

200 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Plougastel-Daoulas (29470)

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2 956 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Piscine

ICOMI FRANCE

495 avis

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Description

***** PLOUGASTEL-DAOULAS ***** En couple ou en famille à la recherche d'une belle propriété de caractère, au calme et à 5 min de toutes les commodités ? Super ! Vous serez charmés par sa lumineuse pièce de vie de 60m2 style loft (5 mètres de hauteur). La suite parentale en rez de jardin bénéficie d'une salle d'eau et d'un dressing privatifs. Les 4 chambres à l'étage sont généreuses. Il est possible d'aménager celle de 17m2 en salle cinéma ou en salle de jeux.Concernant la mezzanine, elle surplombe la pièce de vie, idéal pour un usage de bureau. Il ne vous reste qu'à choisir votre piscine (à étudier) ou spa. Vue mer de l'étage. En bonus du garage, un super atelier idéal pour vos passions (peinture, musique, bricolage...). Surface jardin: 2500m2. SURFACES - utile 251m² - habitable 184m².. DPE : D (140) - GES : D (31) - Coût annuel d'énergie entre 1690€ et 2350€ (chauffage entre 1240€ et 1700€ - eau chaude entre 240€ et 340€ - éclairage entre 80€ et 120€ - auxiliaire entre 130€ et 190€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 21100 € soit 570000 € net vendeur (3.70%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marianne Le guiffant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188506-311750 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LE GUIFFANT MARIANNE - 06 78 43 61 23 - - Agent Commercial EI - RSAC Brest 982130452 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : 311750 - Réf Superimmo : ANVXX3R61

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Caractérisques

Prix de vente : 591 100 €	Prix au m² : 2 956 € / m²

21 100 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 570 000 €. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/84396/icomi-france_84396.pdf

200 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 500 m²	1 niveau
Piscine	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Garage	Terrasse
Séjour de 60 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

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