Superimmo
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Vente maison 676 000 €
200 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Ploumoguer (29810)

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  • 3 380 €/m²
  • Exclusivité
ICOMI FRANCE

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496 avis
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Description

***** PLOUMOGUER ***** En couple ou en famille à la recherche d’une maison familiale avec de beaux volumes et le charme de l'ancien ? ou à la recherche d'un gîte dans un environnement paisible sans vis a vis ? Ne cherchez plus, cette propriété de 211 m2 rénovée avec goût, située dans un magnifique écrin de verdure vous séduira par sa quiétude. L'entrée généreuse et pleine de charme dessert une grande pièce de vie accueillante et lumineuse de 70 m2 avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée et équipée. Une salle d'eau fonctionnelle, un wc séparé et une buanderie termine le rez-de-chaussée. L'étage vous offre 3 chambres agréables, dont une de 30 m2 baignée de lumière agrémentée d'un poêle à granule pour votre confort, une jolie salle de bain et un wc séparé viennent compléter ce niveau. Au dernier étage se trouve 2 chambres spacieuses, une mezzanine et un point d'eau. À l'extérieur, vous découvrirez des dépendances à rénover en fonction de vos projets, un garage et un hangar. Le coup de coeur est assuré. venez la visiter ! SURFACES - habitable 211m². Piscine/SPA à étudier.. DPE : C (171) - GES : A (5) - Coût annuel d'énergie entre 2600€ et 3570€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 26000 € soit 650000 € net vendeur (4.00%). Laisser vous charmer par une visite . La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole Hautefeuille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188411-311711 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - HAUTEFEUILLE CAROLE - 06 59 48 98 82 - - Agent commercial EI - 521 412 106 R.S.A.C. Brest - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

Publiée le 23/10/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 311711 - Réf Superimmo : ANVXX0DOT
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Caractérisques
Prix de vente : 676 000 €Prix au m² : 3 380 € / m²

26 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 650 000 €. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/84396/icomi-france_84396.pdf

200 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 20 000 m²1 niveau
Année de construction : 1840Séjour de 70 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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