Vente maison 498 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pluneret (56400)

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2 490 €/m²
1 terrasse
3 Garages
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique

SUBLIMONS MORBIHAN

998 avis

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Description

Maison COUP DE COEUR avec possibilité de location ou de profession libérale au rez de chaussée;
Cette maison a été entièrement rénovée , elle est lumineuse et spacieuse, les espaces optimisés.
Au rez de chaussée 1 appartement T2 avec cuisine aménagée équipée, 1 chambre, 1 salle d' eau avec wc et 1 buanderie.
Accès à la maison par une terrasse arrière ou par la buanderie de l'appartement .
Au rez de chaussée de la maison : 1 grande pièce de vie d'env 44 m2 avec cuisine aménagée équipée ouverte, 1 arrière cuisine.
A l'étage 1 salle de bains avec wc, 3 chambres dont une avec salle de bains attenante.
1 ATELIER en rez de jardin de la maison (communiquant avec l' appartement) et 1 grand cabanon extérieur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1010.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Sandrine DECULTOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 801606500

Publiée le 27/07/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 414576-COMPANY39967RCD - Réf Superimmo : ANVXWEO1C

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Caractérisques

Prix de vente : 498 000 €	Prix au m² : 2 490 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.sublimons.com/pdf/bareme_honoraires.pdf

200 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 296 m²	3 Garages
1 terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage individuel électrique	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 51 m²	2 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

123 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 010 € / an

Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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