Vente maison 351 750 €

200 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Pont-sur-Yonne (89140)

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1 759 €/m²

HECTARES ET PATRIMOINE

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Description

Découvrez cette propriété équestre de 200 m2 sur 1,2 hectare de terrain attenant et son second pré d'un hectare, située dans un environnement calme et champêtre à 45 minutes de Fontainebleau et 1h30 de Paris. La maison : Rez-de-chaussée : 1 grande entrée 1 cuisine 1 salon ou chambre de 20m2 1 séjour de 32 m2 1 buanderie 1 WC indépendant 1 salle d'eau Premier étage : 1 chambre parentale avec dressing 2 autres chambres dont une avec salle d'eau privative 1 bureau 1 WC indépendant 1 salle de bains Installations équestres : 3 boxes extérieurs avec abreuvoirs automatiques 3 boxes intérieurs 3 boxes poneys 1 sellerie 1 bureau 1 carrière de 25 x 30 à remettre en état 1 pré attenant d'un hectare 1 second pré d'un hectare à proximité Dépendances : 1 studio de 20 m2 1 atelier de 41 m2 1 atelier de 29m2 1 cave 2 granges de 100m2 dont une donnant sur le pré Cette propriété est idéale pour des particuliers désirant vivre aux côtés de leurs chevaux et/ou souhaitant développer une activité chambres d'hôtes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Localisation : A côté de Pont sur Yonne, à 45 minutes de Fontainebleau Surface du terrain : 12000 m2 + 10000 m2 Surface habitable : 200 m² Prix : 351750 euros FAI dont 5% d'honoraires charges acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sandrine Febvet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830 025 847 - MELUN.

Publiée le 02/10/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 1890 - Réf Superimmo : ANVXWTP3N

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Caractérisques

Prix de vente : 351 750 €	Prix au m² : 1 759 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 16 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/124421/hectares-et-patrimoine_124421.png

200 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 12 000 m²

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Siren : 837543818 - N° de carte professionnelle : CPI44012018000025677