Vente maison 695 000 €

200,48 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Pontoise (95300)

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3 467 €/m²
Terrasse
1 Parking

Stéphane Plaza Immobilier Pontoise

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Description

Vous êtes à la recherche d'une maison familiale dans le quartier le plus convoité de Pontoise ? Ne passez pas à côté de cette magnifique demeure alliant charme et beaux volumes ! Au rez-de-chaussée, retrouvez les marqueurs de l'ancien dès l'entrée, qui mène à un séjour double avec poêle à bois, une cuisine dînatoire, un espace buanderie et une première salle d'eau. Au premier étage : un palier desservant trois chambres parquetées orientées vers le jardin, offrant une vue dégagée imprenable, une quatrième chambre avec tomettes d'origine, ainsi qu'une deuxième salle d'eau. Au deuxième étage : vous craquerez pour les deux chambres lumineuses, dont une avec accès au grenier et la salle de bains spacieuse. Toutes ces prestations sont complétées par un sous-sol total comprenant cave, chaufferie, et une pièce carrelée et isolée, équipée d'une cuisine d'été, ouvrant sur une grande terrasse qui surplombe le jardin en escalier. Le coup de coeur est assuré, contactez nous sans plus tarder.

Publiée le 24/10/2023 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 2254 - Réf Superimmo : ANVXTQLPQ

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Caractérisques

Prix de vente : 695 000 €	Prix au m² : 3 467 € / m²
Taxe foncière : 2 673 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/342387.pdf

200,48 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 758 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Parking	Terrasse
Année de construction : 1895	Séjour de 34 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Sous-sol	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

230 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 850 € / an

Maximum : 3 910 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2022.

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