Vente maison 326 000 €

200 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Porcaro (56380)

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1 630 €/m²
1 terrasse
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Fanny ROGER - ImoCONSEIL

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Description

Ensemble de deux maisons situées en campagne de Porcaro, à 5 minutes du centre de Guer.
Implantées sur un terrain de 1, 450 hectares, ces deux maisons en pierre vous séduiront par leur rénovation de qualité.
La première maison de 102 m2 se compose d'une cuisine, un vaste séjour donnant sur une terrasse plain sud, une chambre avec salle d'eau et un WC. A l'étage, le pallier dessert deux chambres, une salle de bains et un WC;
La deuxième maison de 90 m2 environ comprend une cuisine indépendante, un séjour avec poele à bois, et à l'étage le palier dessert 2 chambres et une salle de bains.
Le vaste terrain arboré et ces deux maisons permettent d'envisager un projet de type gites, location ou encore maison familiale..
Assanissement individuel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Publiée le 15/09/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 721_29694 - Réf Superimmo : ANVXWP2V4

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Caractérisques

Prix de vente : 326 000 €	Prix au m² : 1 630 € / m²

Barème d’honoraires : https://imo-conseil.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

200 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 10 540 m²	1 terrasse
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Séjour de 180 m²
2 salles d'eau - 2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

134 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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Infos légales : 82756226500013