Vente maison 1 410 750 €

200 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Pornichet (44380)

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7 054 €/m²
Terrasse
2 garages - 5 parkings
Piscine

Vivre Ici Pornichet

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Description

ENTRE BONNE SOURCE ET SAINT SEBASTIEN Venez découvrir cette agréable villa sans vis à vis de 200m² habitable avec piscine couverte située dans un secteur calme et arboré. Elle comprend au rez de chaussée, une vaste entrée avec placard, un grand salon séjour lumineux donnant sur la terrasse, une grande cuisine ouverte aménagée et équipée avec coin repas, arrière cuisine-buanderie, un WC, trois chambres, une salle d'eau, une salle de sport, un espace sauna et jacuzzi. A l'étage, un palier, une chambre avec dressing donnant sur une terrasse et salle de bains privative, un WC séparé, et une chambre. Un grand garage double et une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thomas GENDRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 794397604 - SAINT NAZAIRE.

Publiée le 28/06/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : PO2330 - Réf Superimmo : ANVXW69UA

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Caractérisques

Prix de vente : 1 410 750 €	Prix au m² : 7 054 € / m²
Taxe foncière : 4 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 60 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68906.pdf

200 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 445 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	2 garages - 5 parkings
1 cave	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Séjour de 61 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

157 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 180 € / an

Maximum : 4 360 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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