Vente maison 213 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Poulaines (36210)

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1 065 €/m²
Terrasse
1 Garage

Nestenn Valencay

201 avis

02 54 40 16 58 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Votre agence NESTENN vous propose sur la commune de POULAINES : Charmante longère d'environ 200m² qui se compose d'une entrée, une cuisine dinatoire d'environ 23m², un séjour d'environ 26m² avec foyer ouvert, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant et un vaste cellier/chaufferie de 36m². A l'étage : une mezzanine, un couloir donnant accès à deux belles chambres, une salle d'eau, un WC et un grenier. Beau jardin arboré entièrement clos d'environ 4800m², sans vis-à-vis et avec de nombreuses dépendances : cave, cellier, atelier, grange/garage, bûcher et four à pain. Chauffage gaz citerne + PAC air/eau, tout à l'égout, fenêtres en bois double vitrage. Située dans un environnement calme, proche des commodités ! Pour plus de renseignements, contactez-nous au 02.54.40.16.58 ! (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 27/06/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 1771 - Réf Superimmo : ANVXW5WPT

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Caractérisques

Prix de vente : 213 000 €	Prix au m² : 1 065 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311449.pdf

200 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 745 m²	1 Garage
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 26 m²	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 690 € / an

Maximum : 5 050 € / an

Diagnostics réalisés le 24/02/2024.

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