Vente maison 945 000 €

200 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Pralognan-la-Vanoise (73710)

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4 725 €/m²
Meublée
1 balcon (2 m²)
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

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Description

Opportunité à saisir !
Située sur la place du plus ancien hameau de la station de Pralognan-La-Vanoise, au centre station, au pied des pistes de skis et des remontées mécaniques.
Cette maison de village d'environ 200 m2 entièrement rénovée en 2021 est implantée sur une parcelle de 75 m2. Elle est composée de 2 appartements répartis sur 4 niveaux :
Un premier appartement T3 duplex de 89.08 m2 au sol dont 86.53 m2 habitables : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une buanderie, un local privé, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Au 1er étage : une cuisine ouverte sur salon-séjour-salle à manger avec sa cheminée et une suite parentale avec sa salle d'eau et WC.
Un deuxième appartement duplex de 111.02 m2 dont 77.70 m2 habitables : Au 2e étage : une cuisine ouverte sur séjour-salon-salle à manger avec sa cheminée et une suite parentale avec sa salle d'eau et WC.
Au 3e étage : deux chambres avec rangements et une salle de bain avec WC.
Vous souhaitez faire un investissement locatif, alors vous faites le bon choix car ces deux appartements sont idéalement placés, à deux pas du centre station et du départ des pistes de ski.
Vendu entièrement meublé. Aucun travaux à prévoir.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Cette annonce vous est proposée par Blanc Martine - - NoRSAC: 885051607, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Chambéry A visiter rapidement !

Publiée le 18/06/2024 - Réf. agence : VMA40000338 - Réf Superimmo : ANVXW2JQK

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Caractérisques

Prix de vente : 945 000 €	Prix au m² : 4 725 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.vivetimmobilier.com/honoraires-de-ventes

200 m² - 8 pièces - 5 chambres	Orientation : Sud
1 balcon (2 m²)	Année de construction : 2021
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 66 m²	3 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

139 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/11/2023.

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Infos légales : 843968280