Superimmo
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Vente maison 214 400 €
200 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Prat-Bonrepaux (09160)

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  • 1 072 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
SEMENADISSE IMMOBILIER

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75 avis
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Description

Superbe potentiel pour cette maison individuelle sur 3 niveaux composée :
En RDC un plateau de 115 m² environ composé d'un garage + un local technique (Chaufferie), une chambre + 1 salle d'eau.
A l'étage sur 115 m², un très spacieux hall d'entrée desservant une suite parentale avec salle d'eau d'environ 25 m², un salon, une salle à manger une cuisine semi ouverte donnant sur une terrasse vitrée suspendue exposée au sud + une deuxième terrasse ouverte surplombant la campagne.
1 chambre ainsi qu'un dégagement avec WC séparé complète le 1er étage.
Enfin au dernier étage, un plateau partiellement mansardé de 115 m² entièrement à reconfigurer qui ne demandera qu'a être exploité en chambres, suite parentale ou tout autres espaces complémentaires à l'existant.
Le tout implanté sur un terrain clôt et arboré de 1700 m² environ.
Venez vite visiter cette maison à très fort potentiel.
Honoraires inclus de 7.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 199 900 €. Classe énergie D, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 30-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 10/08/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 65748-SEMENADISSE - Réf Superimmo : ANVXWHGW1
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Caractérisques
Prix de vente : 214 400 €Prix au m² : 1 072 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,25% TTC - 14 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

200 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 700 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1900Chauffage au gaz
Cuisine équipée2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
182 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/04/2021.

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