Vente maison 229 000 €

200 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Presnoy (45260)

iad France - Rémy Righi (06 02 65 03 07) vous propose : MAISON FAMILLIALE 8 PIECES, GRANDE PIÉCE DE VIE.
Elle se compose d'une entrée, pièce de vie de 52m² environ avec salon-séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre, salle de jeu, salle d'eau, buanderie, atelier.
À l'étage, nous retrouvons un palier desservant 4 chambre, bureau, salle de bain, dressing, WC.
Les ++ : DPE noté C, pompe à chaleur avec climatisation réversible, ballon d'eau chaude thermodynamique, poêle à bois, menuiseries PVC double vitrage, portail électrique, grande terrasse en partie couverte, fibre internet.
Le tout sur un terrain clos de 1 977m² environ avec ramassage scolaire à 50 mètres. Situé à 15min de Montargis, accès D2060 à 2min, A77 à 10min.
Besoin de renseignements ? Envie de visiter ? Contactez moi !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rémy Righi EI (ID 33855), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 843388992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 229 000 €

Prix au m² : 1 145 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/12/2023.

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RÉMY RIGHI - IAD

Siren : 843388992

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