Vente maison 229 000 €

200 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Presnoy (45260)

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1 145 €/m²
Chauffage électrique (radiateurs)

Rémy RIGHI - iad

33 avis

06 02 65 03 07 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Rémy Righi (06 02 65 03 07) vous propose : MAISON FAMILLIALE 7 CHAMBRES, GRANDE PIÉCE DE VIE.
Elle se compose d'une entrée, pièce de vie de 52m² environ avec salon-séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, buanderie, atelier.
À l'étage nous retrouvons un palier desservant 5 chambres, salle de bain, dressing, WC.
Les ++ : DPE noté C, pompe à chaleur avec climatisation réversible, ballon d'eau chaude thermodynamique, poêle à bois, menuiseries PVC double vitrage, portail électrique, grande terrasse en partie couverte, fibre internet.
Le tout sur un terrain clos de 1 977m² environ avec ramassage scolaire (écoles et collège) à 50 mètres. Situé à 15min de Montargis, accès D2060 à 2min, A77 à 10min.
Besoin de renseignements ? Envie de visiter ? Contactez moi !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rémy Righi EI (ID 33855), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 843388992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/06/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : 1546304 - Réf Superimmo : ANVXVY05X

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Caractérisques

Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 1 145 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

200 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 1 977 m²	Chauffage électrique (radiateurs)
Climatisation	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

149 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 760 € / an

Maximum : 2 450 € / an

Diagnostics réalisés le 13/12/2023.

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Historique des prix

5 octobre 2024

Baisse de 2,6%

229 000 €

4 juin 2024

235 000 €

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