Vente maison 269 000 €

200 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Primarette (38270)

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1 345 €/m²
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au fuel

Yannick BERTHIER - ikami

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Description

A saisir, sur la commune de Primarette, à 5 minutes de Beaurepaire et 20 minutes de Vienne, belle maison de 200 m2 sur une parcelle de 3700 m2. Actuellement partagée en deux parties, elle peut convenir à tout type de profil. Il est possible de concevoir une vaste réalisation familiale ou de prévoir un rendement locatif.
Ce bien, par ses volumes généreux et son immense parcelle, vous permettra de profiter pleinement des espaces qu'il vous offre. Dans la première partie de la maison, vous profiterez de trois chambres spacieuses, d'une cuisine-salle à manger-salon de 60 m2. Dans la seconde partie à rafraîchir, vous trouverez un bureau, deux chambres et une pièce de vie de 30 m2. Des dépendances de 140 m2 complètent l'ensemble.
L'habitation est très bien équipée pour le chauffage, avec quatre blocs de climatisation, un poêle à bois et un système central en attente.
Les + : des volumes généreux avec un potentiel exceptionnel, un accès à Vienne et à l'autoroute en 20 minutes, un immense jardin.
Cette propriété très rare est à visiter avec votre conseiller immobilier Yannick BERTHIER (EI). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 16/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 803_IP22836 - Réf Superimmo : ANVXVRE5R

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Caractérisques

Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 1 345 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_2202

Disponible immédiatement	200 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 3 400 m²
Année de construction : 1850	Chauffage au fuel
Climatisation	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 32 m²	2 salles de bain
2 wc	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

282 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 730 € / an

Maximum : 5 120 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2023.

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YANNICK BERTHIER - IKAMI

Infos légales : 53381546000035