Vente maison 518 000 €

200 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Puget-Ville (83390)

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2 590 €/m²
Exclusivité
Terrasse
4 Parkings
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

JCG Immobilier

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Description

EN EXCLUSIVITÉ JCG IMMOBILIER !
Puget-Ville : Nous sommes fiers de vous présenter cette nouvelle maison à vendre dans un secteur calme, résidentiel et proche des commodités. Cette maison est divisée en deux appartements complètement indépendants.
Le premier est un appartement T3 de 75,71m2 rénové en 2022/2023, il est loué vide depuis le 01/09/2023. Le montant du loyer hors charges est de 790EUR. Il est loué avec la jouissance exclusive d'une place de stationnement sur quatre, d'un cabanon en dur, de plusieurs appentis et 120m2 de jardin environ.
Le deuxième est un appartement T5 de 124,13m2 rénové en 2022/2023 également. Il se compose d'une partie du rez-de-chaussée et de la totalité de l'étage de la maison. Il n'est pas loué et dispose de 125m2 de jardin et de 3 autres places de stationnement.
Ce bien est idéal pour un regroupement familial, ou pour une famille qui souhaite vivre dans l'appartement T5 et construire son patrimoine avec l'appartement T3 déjà loué au rez-de-chaussée.
Le montant de la taxe foncière 2024 est de 1893EUR
Plus de photos disponibles sur notre site.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ALLIOU Robin
Carte de collaborateur noADC83062024000000144
Immatriculé au RCS sous le no 819 826 561 RSAC Toulon

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 5089 - Réf Superimmo : ANVXX2TPB

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Caractérisques

Prix de vente : 518 000 €	Prix au m² : 2 590 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.jcgimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

200 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 471 m²	Orientation : Sud
4 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1997	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
3 salles d'eau	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 322 € / an

Maximum : 1 788 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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Siren : 477508725 - N° de carte professionnelle : 83062017000022281