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Description

Située en plein coeur de Questembert, cette maison récemment rénovée offre un cadre de vie confortable et spacieux. Elle dispose : Au rez de chaussée : - d'une très belle entrée - d'une pièce de vie lumineuse et spacieuse, idéale pour vos moments en famille ou entre amis, - d'une cuisine de 30 m² environ équipée et aménagée - d'une grande chambre avec placards - d'une salle de bains avec douche et baignoire - de WC indépendants - d'un cellier et d'une cave A l'étage : - de 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative (avec WC) - d'une mezzanine - d'une salle de bains avec baignoire et douche - de WC indépendants 2000 m² de terrain (constructible et piscinable) pour profiter de grands espaces extérieurs, un garage de plus de 30 m² - Chauffage au gaz de ville - Poêle à bois pour des moments chaleureux et économiques Un bien rare, offrant un mélange parfait de modernité et de convivialité, à proximité de toutes les commodités du centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 31/12/2024 - Réf. agence : 13580Q - Réf Superimmo : ANVXXK4UI
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Caractérisques
Prix de vente : 525 000 €Prix au m² : 2 625 € / m²
Taxe foncière : 1 900 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,96% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/48887.pdf

200 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 048 m²1 Garage
1 caveTerrasse
Année de construction : 1995Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 43 m²1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
131 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 980 € / an
Maximum : 2 760 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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