Vente maison 472 500 €

200 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Quint-Fonsegrives (31130)

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2 363 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier Balma

06 67 82 87 47 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

MAISON A FORT POTENTIEL ! HYPER CENTRE DE QUINT FONSEGRIVES ! L'agence Stephane Plaza immobilier de balma vous propose à la vente cette maison mitoyenne d'un côté idéalement située à l'entrée de Quint Fonsegrives construite en 1964 sur un terrain clôturé de 426 m2. Idéalement implantée, proche de tous commerces et commodités, la maison se divise en deux appartements d'environ 100 m2 chacun. Chaque appartement possèdent 3 chambres, une cuisine séparée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une salle de bain, un wc indépendant. Les appartements sont climatisés et possèdent chacun leur propre entrée individuelle. Deux garages sont également à l'arrière du terrain. Travaux de rafraîchissement à prévoir intérieur et extérieur. Visite et contact avec Camille 06X67X82X87X47 Camille Juchault (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 22/08/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 794 - Réf Superimmo : ANVXWJ4TA

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Caractérisques

Prix de vente : 472 500 €	Prix au m² : 2 363 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/278927.pdf

200 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 426 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1965

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

265 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

70 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 6 000 € / an

Maximum : 8 190 € / an

Diagnostics réalisés le 13/08/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER BALMA

Siren : 853574309