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Vente maison 179 500 €

200 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Racines (10130)

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898 €/m²
4 Garages

AGENCE CENTRALE

232 avis

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Description

RACINES - MAISON ANCIENNEDE CARACTÈRE AVEC DÉPENDANCES DANS UN VILLAGE PAISIBLE Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'un vaste séjour baigné de lumière grâce à sa mezzanine et ses baies vitrées, agrémenté d'une cheminée insert ouvert sur le salon pour des soirées chaleureuses. Deux chambres et une salle de bain complètent ce niveau. A l'étage, une mezzanine surplombant le séjour, trois autres chambres et des WC apportent confort et espace supplémentaire. La maison bénéficie d'une excellente isolation avec des fenêtres en bois double vitrage et des volets en aluminium. Le chauffage au fuel, avec radiateurs, est complété par une chaudière pour l'eau chaude. Côté extérieur, vous profiterez d'une vue dégagée sur le jardin de 1200 m2. Des dépendances de 159 m², un garage spacieux de 98 m², ainsi qu'un four à pain ajoutent encore à l'authenticité de cette propriété. De plus, la fibre optique est disponible pour une connexion rapide.

Publiée le 02/10/2024 - maj le 20/10/2024 - Réf. agence : 8630 - Réf Superimmo : ANVXWTOD3

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Caractérisques

Prix de vente : 179 500 €	Prix au m² : 898 € / m²
Taxe foncière : 549 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/111127.pdf

200 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 200 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
4 Garages	Année de construction : 1872
Séjour de 57 m²	1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

289 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

66 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 5 958 € / an

Maximum : 8 060 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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