Vente maison 785 000 €

200 m²

Rasteau (84110)

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3 925 €/m²
Piscine

Provence Transactions

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Description

Magnifique bastide provençale de 200 m²
Sur la commune de Rasteau cette villa traditionnelle de 2005 saura vous séduire par la qualité de sa construction, le niveau de ses prestations et la quiétude de son emplacement.
La maison principale se compose de la façon suivante:
-rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un vaste salon avec cheminée, une salle à manger baignée par la lumière donnant d’un côté sur une terrasse couverte et de l’autre sur une cuisine équipée, une buanderie, une chambre avec salle d’eau indépendante, une suite parentale disposant d’un dressing et d’une salle de bain avec toilette.
Toutes les pièces principales sont très lumineuses et donnent directement sur le jardin.
-à l’étage: un grand palier pouvant faire office de bureau, 2 chambres dont une avec un point d’eau.
En annexe, un appartement indépendant d’environ 25m² vous permettra d’accueillir en toute intimité vos amis ou proposer un gîte en location saisonnière.
Côté extérieur : un magnifique jardin paysager agrémenté de végétaux méditerranéens, et d'une piscine (10 x 5)avec plages en bois et pool-house. Abri voiture.
Sur l’ensemble du terrain de plus de 1700 m², il reste une partie constructible d’environ 600 m² laissant libre cour à votre imagination.
Propriété bénéficiant d'une situation privilégiée, à mi-chemin entre Vaison la Romaine, Ste Cécile les Vignes, et Beaumes de Venise!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 83212001 - Réf Superimmo : ANVXXDTPM

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Caractérisques

Prix de vente : 785 000 €	Prix au m² : 3 925 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

200 m² - ter. 1 700 m²	Piscine
Climatisation	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/09/2023.

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