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Vente maison 680 000 €
200 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Redon (35600)
200 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Redon (35600)
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- 3 400 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: pompe à chaleur
- Piscine
Sylvie CADIEUX - OPTIMHOME
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Cette magnifique propriété de 200 m² s'étend majestueusement sur un vaste terrain de 16 000 m², offrant un cadre de vie exceptionnel alliant espace, confort et élégance.
Caractéristiques principales :
Superficie habitable : 200 m²
Terrain : 16 000 m²
Intérieur :
Cuisine spacieuse (24 m²)
Salon-Séjour-Bureau lumineux (52 m²)
4 chambres dont 2 suites parentales
Buanderie
Cave
Espaces généreux : Chaque pièce a été conçue avec soin pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable.
Extérieur :
Piscine chauffée : Profitez d'une baignade relaxante tout au long de l'année dans votre propre piscine chauffée.
Dépendance en pierre : Un charmant espace supplémentaire, idéal pour un atelier ou garage supplémentaire.
Double garage : Un espace sécurisé pour abriter vos véhicules.
Carport : Un abri supplémentaire pour protéger votre voiture des intempéries.
Environnement :
La propriété est située dans un cadre paisible, entourée par la nature. Le grand terrain vous donne la possibilité d'explorer vos passions, que ce soit le jardinage, les activités de plein air ou simplement profiter de l'espace pour des moments de détente en famille.
Localisation :
Idéalement située sur la commune de BAINS SUR OUST, 4 kms de REDON , cette propriété vous offre un équilibre parfait entre intimité et proximité des commodités.
Cette perle rare est proposée au prix de 680 000 € FAI. Une occasion unique d'acquérir un lieu d'exception.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même les nombreux atouts de cette demeure exceptionnelle.
Photos disponibles uniquement sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sylvie CADIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 173 920 Greffe de RENNES) 07 82 88 67 50 (réf. 551381 )
Publiée le 04/01/2024 -
maj le 09/11/2024 -
Réf. agence : 830030198961 - Réf Superimmo : ANVXUEUPS
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| Prix de vente : 680 000 € | Prix au m² : 3 400 € / m² |
| Taxe foncière : 1 138 € |
30 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 650 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 200 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 16 055 m² |
| 2 niveaux | Piscine |
| Orientation : Sud | Vue dégagée, sur jardin |
| Parking couvert | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1987 |
| Chauffage: pompe à chaleur | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 52 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Espace vert | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 100 € / an
Maximum :
1 530 € / an
Diagnostics réalisés le 13/11/2023.
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