Vente maison 895 000 €

200 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Reims (51100)

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4 475 €/m²
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

Karine VUILLAUME - Capifrance

28 avis

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Description

Reims Hyper Centre ville, A 2 pas de la Cathédrale.
Beaucoup de Charme et de cachet pour ce joli Particulier Rémois d'environ 200 m² avec une terrasse et un agréable jardinet.
Vous disposez d'un double salon séjour avec parquet et moulures, d'une cuisine équipée contemporaine et d'une salle à manger ouverte sur le jardin d'environ 60 m².
Les étages vous offrent 5 chambres spacieuses, 2 salles de bains et une salle de douche. Une cave. Possibilité garage.
Belle adresse, écoles et commerces.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 751 030 - Greffe de REIMS) Karine VUILLAUME Entrepreneur Individuel 06 14 83 88 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.883046)

Publiée le 25/11/2024 - Réf. agence : 340932760587 - Réf Superimmo : ANVXXATO1

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Caractérisques

Prix de vente : 895 000 €	Prix au m² : 4 475 € / m²
Taxe foncière : 2 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	200 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 162 m²
3 niveaux	Traversant
Vue sur jardin	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1930
Chauffage au gaz	Cuisine équipée
Séjour de 36 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Sous-sol
Espace vert - Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

137 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 800 € / an

Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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