Vente maison 921 360 €

200 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Rennes (35000)

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4 607 €/m²
Exclusivité
Terrasse

La Française Immobilière - Rennes Sévigné

161 avis

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Description

Agence La Française Immobilière Sévigné ! EXCLUSIVITE THABOR / OBERTHUR - Belle maison familiale rénovée de 200 m² à proximité du Parc, des écoles et commerces. Les atouts : -Maison rénovée avec soin - Jardin au calme -Chambres spacieuses -Proche des écoles, commerces et des transports en commun -Au dernier étage un espace complet à aménager Elle comprend un grand séjour de plain-pied sur jardin, une cuisine équipée et aménagée de qualité, une suite parentale de 34m² avec salle d'eau privative et rangements, deux autres grandes chambres (18m² et 21m²), deux salles d'eau. Le plus: un espace à finir d'aménager de 40m² (et 4m de hauteur sous plafond) offrant de nombreuses possibilités (home cinéma, salle de jeux, suite parentale, 2 chambres). Belles prestations et nombreux rangements. Un garage privatif juste en face de la maison. Prix honoraires inclus : 921.360 euros comprenant 4,7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 880.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/05/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : LFI-SEVIGNE-LFI-20252-H - Réf Superimmo : ANVXVSRZF

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Caractérisques

Prix de vente : 921 360 €	Prix au m² : 4 607 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,7% TTC - 41 360 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127487.pdf

200 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 173 m²	Plain-pied
Orientation : Nord / Sud	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 35 m²
3 salles d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 530 € / an

Maximum : 2 110 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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Historique des prix

22 octobre 2024

Baisse de 7,4%

921 360 €

20 mai 2024

994 650 €

Localisation

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LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE - RENNES SÉVIGNÉ

Siren : 378968804

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