Vente maison 533 970 €

200 m²

6 pièces 6 p

1 chambre 1 ch

Rennes (35000)

Agence La Française Immobilière QUARTIERS OUEST ! EXCLUSIVITÉ ! Dans un cadre exceptionnel à proximité des étangs d'Apigné, belle demeure du 19ème siècle comprenant à droite de l'escalier central : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, un salon avec un poêle, une chambre, une salle d'eau, une buanderie, WC, le tout 67m² habitables ; à gauche de l'escalier central : une surface de 130m² au sol sur 3 niveaux à rénover/aménager intégralement ; en fond de parcelle : une dépendance de 18m², un cellier, un abri et un jardin clos ; cour et stationnements aériens sur la parcelle devant la maison. Quartiers Les étangs d'Apigné, Cleunay, La Courrouze, Rennes/Saint-Jacques, La Mabilais, Centre-ville, Arsenal-Redon, Lorient/Saint-Brieuc. "Prix honoraires inclus : 533.970 Euros comprenant 4,70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 510.000 Euros". Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1750 Euros et 2430 Euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 533 970 €	Prix au m² : 2 670 € / m²
Taxe foncière : 2 348 €

Consommation d'énergie

Consommation 525 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE - RENNES QUARTIERS OUEST

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