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Vente maison 450 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Rians (83560)

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2 250 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage: clim. réversible

Laurent BRINDISI - Capifrance

11 avis

06 14 65 64 25 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Visite virtuelle disponible.
Votre conseiller immobilier Laurent Brindisi vous propose, sur la commune de RIANS à 15 mn de Cadarache, 35 mn d'Aix en Provence, 1h de Marseille, une maison de 200m2 entretenue avec soin sur un terrain clos et arboré de 1934m2.
La maison comprend trois niveaux.
Au sous-sol :
- 3 chambres;
- 1 salle d’eau avec sauna et wc;
- buanderie;
- dressing;
Au rez de chaussée :
- 1 cuisine équipée;
- 1 salon-séjour avec poêle à bois et poêle à granulés donnant sur une terrasse;
- 1 salle de bain avec douche et WC séparés;
À l'étage :
- 2 chambres dont une avec un dressing;
Le terrain est arboré et comprend :
- 1 terrasse carrelée et ombragée;
- 1 abri extérieur;
- 1 atelier. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 976 808 - Greffe de DRAGUIGNAN) Laurent BRINDISI Entrepreneur Individuel 06 14 65 64 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837350)

Publiée le 08/12/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 340931564979 - Réf Superimmo : ANVXU7DDZ

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 2 250 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	200 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 934 m²
3 niveaux	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée, sur jardin	Parking extérieur
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1995	Chauffage: clim. réversible
Climatisation	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 68 m²	2 salles d'eau - 2 salles de bain
2 wc	3 chambres au rez-de-chaussée
Sous-sol	Espace vert - Jardin privatif - Barbecue
Cheminée	Fibre optique

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

142 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/03/2021.

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Historique des prix

19 mai 2024

Baisse de 6,1%

450 000 €

19 février 2024

Baisse de 4%

479 000 €

8 décembre 2023

499 000 €

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LAURENT BRINDISI - CAPIFRANCE

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