Vente maison 450 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Rians (83560)

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2 250 €/m²

CLS IMMO

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Description

Maison de charme 200m² sur Rians !
Cadre idéal, en pleine colline, avec portillon donnant sur le canal de Provence, découvrez cette charmante villa disposant de 7 pièces ainsi qu'un peu moins de 2000m² de terrain.
Nichée sur 3 niveaux, cette maison offre une possibilité d'agencement intéressante pour les personnes souhaitant créer un appartement totalement indépendant ! Dotée de 5 chambres, il vous sera aisé de pouvoir loger et recevoir.
En sus, un confort inégalable grâce à la chaleur d'un poêle à bois, d'un poêle à granulés, et d'une pompe à chaleur.
Le petit plus : un sauna pour vous détendre en sous-sol.
Cette maison peut parfaitement s'envisager comme une maison familiale de Campagne.
Cette maison vous intéresse ?
Alors ne manquez surtout pas l'occasion, contactez l'agence CLS IMMO.
Agence CLS IMMO , SAS au capital de 4000 euros, enregistrée au RCS au Draguignan sous le numéro 948 274 014, détenant la Carte Professionnelle Transaction sur immeubles et fond de commerce n° CPI 8301 2023 000 000 002, délivré par la CCI du Var déclarant ne recevoir aucun fonds, effets ou valeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1.00 €. Date de réalisation du DPE : 05-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/04/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM279-COMPANY34481YJK - Réf Superimmo : ANVXVK6QM

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 2 250 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34481yjk/148/QT9RC/bareme_honoraires_au_1er_fevrier_2023.pdf

200 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 934 m²

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

142 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/03/2021.

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Historique des prix

23 mai 2024

Baisse de 6,1%

450 000 €

23 avril 2024

479 000 €

Localisation

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