Vente maison 295 000 €

200 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Rive-de-Gier (42800)

Yann DELENNE, votre conseiller ATALIS IMMOBILIER By KW RÉVOLUTION sur Saint-Romain-en-Gier est ravi de vous présenter en exclusivité à RIVE DE GIER (42800) - QUARTIER DU MOUILLON-
Une maison de 200m² sur deux niveaux.
Permettant d'avoir deux appartements d'une surface de 100m² environ chacun. Totalement indépendants. Proposant un agencement identique, à savoir, 3 chambres, une cuisine aménagée, un salon, pour l'un une salle de bain et pour l'autre une salle d'eau et un WC séparé.
Deux terrasses sont présentes pour un gain d'espace appréciable.
Au niveaux du 'sous-sol , 2 box et 2 place de parking ainsi qu'un box pour un atelier de plus de 25m²
On trouve des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a cinq lignes de bus ainsi que la gare Rive-de-Gier à proximité. L'autoroute A47 est accessible à 2 km. Vous trouverez le cinéma Cinéma Chaplin tout comme un conservatoire et une bibliothèque à proximité. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, une supérette et des épiceries. Enfin, le marché Place de la Libération anime le quartier.
Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre conseiller Yann DELENNE au o6 . 28. 81 .40. 21
Annonce rédigée par Yann DELENNE, agent commercial en EI enregistré au RSAC de Vienne sous le numéro 880901376
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 295 000 €

Prix au m² : 1 475 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 320 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/05/2022.

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KELLER WILLIAMS

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