Vente maison 420 000 €

200,45 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Rochemaure (07400)

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2 095 €/m²
Terrasse
4 Parkings
Piscine

Square Habitat Montélimar

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Description

Très charmante bâtisse d'une surface habitable de 200m², sur une parcelle de 2400m², avec un bâti de 600m². Au 1er étage : une salle à manger, agréable salon donnant sur véranda de 45m², une cuisine qui donne accès sur une terrasse exposée plein sud. 3 chambres, ainsi que deux salles d'eau. Au 2ème: une suite parentale, un bureau, chaufferie, ainsi qu'un espace aménageable de 60m². Le sous sol possède 3 garages de 34m², 18m², et 12m². Mais aussi une salle de cinéma et une salle de sport. La maison offre un superbe terrain, arboré de nombreux arbres, avec une piscine enterrée et son pool house. Fort potentiel, une partie de la maison de 60m² peut être indépendante, et les greniers sont aménageables.

Publiée le 19/06/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : SR-MON-11393 - Réf Superimmo : ANVXW2Z23

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 2 095 € / m²
Taxe foncière : 1 133 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292250.pdf

200,45 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 2 414 m²	Piscine
4 Parkings	4 caves
Terrasse	Année de construction : 1800
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 18 m²
2 salles d'eau	3 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc
Alarme	Copropriété de 1 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 590 € / an

Maximum : 3 570 € / an

Diagnostics réalisés le 20/12/2023.

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