Vente maison 280 000 €

200 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Rodelle (12340)

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1 400 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel

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Description

Découvrez cette magnifique villa située à seulement 5 minutes d'un gros bourg et à 15 minutes de Rodez. Cette propriété de 8 pièces est en excellent état et offre des possibilités variées, que ce soit pour une famille multigénérationnelle ou pour de la location saisonnière. Construite en 1977, elle est très bien entretenue et dispose d'un terrain de 1500 m2, entièrement clôturé et arboré, offrant une vue dégagée et un environnement très calme.
La villa propose une surface habitable de 200 m2, complétée par 40 m2 d'annexes. Elle comprend 5 chambres spacieuses, 3 salles de bains et 3 toilettes. Les équipements modernes incluent un poêle à granulés et une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. De plus, un chenil et un portail électrique ajoutent à la praticité de cette propriété exceptionnelle.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 09/12/2024 - Réf. agence : 16_FAVMA220000127 - Réf Superimmo : ANVXXFYYP

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Caractérisques

Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 1 400 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://latelier-delimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

200 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 500 m²	Parking extérieur
Terrasse	Chauffage individuel
Climatisation	3 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 100 € / an

Maximum : 4 250 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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Siren : 930444666 - N° de carte professionnelle : CPI86012024000000010