Emilie Tremblay-Novi - iad

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Description

iad France - Emilie Tremblay-Novi (06 08 40 89 50) vous propose : À Vendre, maison des années 1950 sur une belle parcelle de 619 m², offrant un potentiel exceptionnel pour un projet immobilier.
Actuellement inhabité, le bien nécessite une rénovation complète en raison d'une défaillance des fondations. Cependant, la taille et l'emplacement du terrain en font une opportunité pour les particuliers ou investisseurs souhaitant créer une nouvelle habitation à leur goût.
Avec de gros travaux à prévoir, ce terrain constitue une base idéale pour concevoir un projet sur-mesure. Une opportunité à saisir pour donner vie à votre futur chez-vous dans un cadre privilégié !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 404 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Tremblay-Novi EI (ID 79247), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 979367208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : 1621179 - Réf Superimmo : ANVXX0D9R
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Caractérisques
Prix de vente : 131 250 €Prix au m² : 656 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

200 m² - 8 pièces - ter. 619 m²Année de construction : 1950
Chauffage au fuel
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
404 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 7 810 € / an
Maximum : 10 640 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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