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Vente maison 548 000 €
200 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Roncq (59223)

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  • 2 740 €/m²
  • 1 garage - 3 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
Agence de la Forêt

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Description

Située à Roncq, cette maison offre un cadre paisible et pratique, proche des commerces, écoles et transports. Sur un terrain de 882 m², elle dispose de 5 places de parking et d'un grand jardin.
La maison principale de 138 m² comprend 7 pièces, dont 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. L'espace de vie est chaleureux et bien agencé, avec poêle à bois, hauteur sous plafond, double vitrage et volets électriques. Une dépendance de 60 m² avec accès indépendant peut servir pour une activité professionnelle, location saisonnière, maison d'invités ou atelier d'artiste.
Maison atypique pleine de charme, à visiter !!!
Honoraires inclus de 3.01% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 532 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/07/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM36394-GF - Réf Superimmo : ANVXW90Q0
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Caractérisques
Prix de vente : 548 000 €Prix au m² : 2 740 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,01% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/honoraires

200 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 882 m²Orientation : Sud
1 garage - 3 parkingsAnnée de construction : 1850
Chauffage au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 36 m²2 salles de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 300 € / an
Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 16/08/2024.

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AGENCE DE LA FORÊT

Siren : 400263877 - N° de carte professionnelle : CPI59062016000020118
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