Vente maison 1 980 000 €

200 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Roquebrune-sur-Argens (83380)

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9 900 €/m²
Terrasse

MegAgence

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Description

Venez découvrir cette belle villa située dans l'un des quartiers les plus recherchés des Issambres, offrant une vue panoramique sur la mer méditerranée et sur le golfe de Saint-Tropez, à seulement quelques minutes des plages et des commerces.
La villa se compose d'un spacieux séjour ouvrant sur deux grandes terrasses vue mer, de 5 chambres, d'une cuisine équipée avec une arrière cuisine pouvant servir de salle à manger, de 3 salles d'eau, de 2 wc et de multiples rangements type buanderie.
Elle comprend également une dépendance de 20m² comprenant 2 chambres et une salle d'eau avec WC.
Côté extérieur, vous pourrez y trouver une piscine sans vis à vis avec douche solaire et un terrain de pétanque pour profiter de moments en famille ou entre amis.
Un Car-port pouvant accueillir 2 véhicules, de multiples stationnements extérieurs et un double garage viennent compléter ce bien.
N'hésitez pas à me contacter pour venir découvrir ce bien exceptionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 980 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Gérald MAALEM, Tél. : 06 61 88 17 27, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 952 724 136

Publiée le 03/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 173426 - Réf Superimmo : ANVXWU91P

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Caractérisques

Prix de vente : 1 980 000 €	Prix au m² : 9 900 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

200 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 1 754 m²	2 niveaux
Vue sur mer	Terrasse
Année de construction : 1971	Climatisation
3 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

288 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 530 € / an

Maximum : 4 840 € / an

Diagnostics réalisés le 14/09/2024.

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