Vente maison 895 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Roquebrune-sur-Argens (83520)

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4 475 €/m²

Concerto Roquebrune

04 94 45 72 02 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Achat villa 4 chambres à Roquebrune-sur-Argens
Dans un secteur prisé, alliant le charme de la campagne et la proximité des axes routiers et autoroutiers, découvrez cette propriété sur environ 1 hectare de terrain plat et entièrement clôturé. Parfait pour un propriétaire désirant bénéficier d'un cadre de vie agréable et calme en étant pourquoi pas, accompagné de ses animaux car le cadre s'y prête très bien.
Ce lieu offre un cadre paisible et fonctionnel.
L’habitation principale, issue de la transformation et de l’agrandissement (2007) d’anciennes écuries, propose environ 200 m² habitables :
- Une spacieuse pièce de vie lumineuse, idéale pour des moments en famille ou entre amis.
- Une cuisine conviviale avec coin repas.
- Deux chambres de plain-pied pour un confort optimal.
- Une grande chambre à l’étage, parfaite pour un espace privé.
- Une chambre indépendante pour accueillir vos proches ou aménager un bureau.
Profitez également d'une véranda, de nombreuses terrasses pour vos repas en extérieur et d’une piscine pour vous détendre.
Les dépendances comprennent un grand garage/atelier d'environ 80m² (rez-de chaussée + étage), offrant de multiples possibilités pour vos projets, ainsi que plusieurs abris démontables pratiques pour le rangement ou le stockage.
Un véritable havre de paix offrant calme, sérénité et un potentiel remarquable pour réaliser vos envies. À visiter sans tarder !
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 419 € et 1 919 € par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris).
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr".

Publiée le 06/12/2024 - Réf. agence : 4938 - Réf Superimmo : ANVXXF2KP

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Caractérisques

Prix de vente : 895 000 €	Prix au m² : 4 475 € / m²

200 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 10 000 m²	Année de construction : 1986
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

132 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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