Vente maison 1 250 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Roquefort-les-Pins (06330)

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6 250 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 22 m²
Piscine

Cabinet Michel

119 avis

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Description

ROQUEFORT-LES-PINS : superbe villa dans un cadre résidentiel
Dans un quartier calme et recherché, cette élégante villa de 200 m² habitables (et 413 m2 de surface utile) offre des espaces lumineux et bien agencés:
Au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine ouverte sur terrasse, une chambre avec salle d’eau et WC, bureau, et wc indépendant.
A l'étage: 3 chambres, dont 2 suites avec salle de bains/douche et dressing et une avec salle d’eau.
Le tout sur un magnifique terrain de 2 246 m² avec piscine, boulodrome et un pool house de 70 m², parfait pour des moments conviviaux. Un garage de 73 m², une buanderie et plusieurs caves complètent ce bien.
Un véritable coup de cœur pour allier confort et sérénité !

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : 85128999 - Réf Superimmo : ANVXXAAXW

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Caractérisques

Prix de vente : 1 250 000 €	Prix au m² : 6 250 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

200 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 246 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue sur campagne
Année de construction : 1980	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Cuisine de 22 m²	Séjour de 37 m²
Barbecue	Cheminée
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

270,6 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 764 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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