Vente maison 1 365 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Roquefort-les-Pins (06330)

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6 825 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 15 m²
Piscine

Century 21 Visa Immobilier

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Description

Exclusivité Roquefort les Pins : Nous vous proposons à la vente une propriété rare et exceptionnelle, offrant un calme absolu et une vue à couper le souffle sur les montagnes jusqu'à Gourdon. Nichée au cœur d'un terrain paysager d'environ 7000 m², cette propriété se compose de deux bâtisses distinctes, idéalement conçues pour profiter pleinement de la tranquillité et de la beauté du cadre naturel environnant. La bâtisse principale, d'environ 130 m², se distingue par sa luminosité et son agencement convivial. Une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Trois chambres spacieuses, offrant confort et sérénité. Une salle de bain moderne et une salle d'eau, toutes deux équipées pour répondre à vos besoins quotidiens. La seconde bâtisse, d'environ 70 m², est idéale pour recevoir des invités ou pour une utilisation comme maison d'hôtes. Un bel espace de vie avec une cuisine ouverte, alliant fonctionnalité et charme. Deux chambres confortables, accueillantes et bien agencées. Une salle d'eau, élégamment aménagée. Le vaste terrain d'environ 7000 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagements extérieurs et est agrémenté d'une piscine, idéale pour se rafraîchir et se détendre lors des chaudes journées d'été. Cette propriété unique est une véritable invitation à la quiétude et à la contemplation de paysages à couper le souffle. Si vous recherchez un havre de paix alliant confort moderne et nature, cette maison à Roquefort-les-Pins est faite pour vous. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.0 € et 2431.0 € pour 2021. Bien proposé par Philippe NOGUERA EI, agent commercial (RSAC )

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 84962085 - Réf Superimmo : ANVXXE2XY

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Caractérisques

Prix de vente : 1 365 000 €	Prix au m² : 6 825 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

200 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 7 092 m²	Piscine
Vue sur jardin	Année de construction : 1970
Eau chaude : chaudière	Cuisine de 15 m²
Séjour de 16 m²	Fenêtres double vitrage
Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/08/2023.

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