Vente maison 1 470 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Roquefort-les-Pins (06330)

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7 350 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel électrique
Piscine

ORPI Les Clés de Provence

132 avis

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Description

À Roquefort les Pins au calme absolu dans un secteur très résidentiel et très recherché.
Belle villa familiale 200 m2 environ sur un magnifique terrain plat paysagé d'environ 1800 m2
Cette magnifique maison se compose comme suit au RDC une entrée avec toilettes, une généreuse salle à manger jouxtant le séjour avec son plafond cathédrale exposition sud et vue sur le parc la grande cuisine familiale à vivre indépendante et sa grande buanderie, dressing et mezzanine de stockage, une chambre ( ou grand bureau ) et une chambre en suite avec sa SDE
Au R+1 : un grand dégagement pouvant accueillir un espace bureau dessert 2 grandes chambres , une salle de bain avec baignoire d angle, un toilette, un chambre en suite avec salle de bain et douche.
La toiture et isolation ont été refaites en 2018.
Une grande piscine mosaïque forme libre filtration sel avec pH-mètre auto , ses plages et l ensemble des terrasses refaites 2020.
Huisseries double vitrage, vide sanitaire intégrale,dalle béton sous toiture poêle à bois.
Abri voiture , portail automatique et portillon piéton.
Arrêt de bus pour les écoles réputées : collège César , CIV et lycée Simone Veil à quelques mètres du bien
10 mins Sophia Antipolis
20 aéroport de Nice
Référence agence : 824

Publiée le 11/12/2024 - Réf. agence : BB0X-CYC-S82 - Réf Superimmo : ANVXXGH6H

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Caractérisques

Prix de vente : 1 470 000 €	Prix au m² : 7 350 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4801/bareme.pdf

Disponible immédiatement	200 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 839 m²
1 niveau	Piscine
Parking extérieur	Terrasse
Assainissement : fosse septique	Chauffage individuel électrique
1 salle d'eau - 2 salles de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

4 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

153 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/12/2024.

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