Vente maison 1 121 000 €

200 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Royan (17200)

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5 605 €/m²
Terrasse
1 Garage

ROYAN IMMOBILIER

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Description

A ÉTÉ VENDU PAR L'AGENCE ROYAN IMMOBILIER RARE OPPORTUNITE en CENTRE VILLE DE ROYAN - FACE au PORT Témoin de l'architecture des années 50, MAISON de 200M² habitables avec VUE IMPRENABLE sur MER. Entrée, grand salon/séjour ouvrant sur terrasse VUE MER, salle à manger donnant sur terrasse et jardin intime, cuisine indépendante, wc Etage 1 : trois chambres dont une avec sa salle de bains, son dressing et ouvrant sur balcon avec VUE MER, wc. Etage 2 : trois chambres dont une avec sa salle de bains, son dressing et ouvrant sur balcon avec VUE MER, salle d'eau, wc. Nombreux rangements Grand sous-sol - chaufferie/buanderie/cave Magnifique jardin - Garage VOLUMES GENEREUX (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 29/09/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 08-1442 - Réf Superimmo : ANVXTHKJD

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Caractérisques

Prix de vente : 1 121 000 €	Prix au m² : 5 605 € / m²
Taxe foncière : 4 400 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 41 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/228752.pdf

200 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 225 m²	1 Garage
65 caves	Terrasse
Année de construction : 1950	Climatisation
Séjour de 52 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc	Sous-sol

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

228 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 010 € / an

Maximum : 4 130 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2023.

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