Vente maison 956 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Royan (17200)

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4 780 €/m²
2 garages - 4 parkings

ROYAN IMMOBILIER

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Description

ROYAN dans un cadre CALME et RECHERCHE à 700 mètres de la Plage de PONTAILLAC TRES JOLIE VILLA de 200 m² habitable Comprenant: HALL d'entrée élégant desservant un agréable Séjour/Salon avec cheminée ouvrant sur Terrasse, Grande Cuisine bien aménagée et fonctionnelle avec accès sur Véranda. Dégagement desservant 2 Belles Chambres exposées Est, Salle de bains avec douche et baignoire, WC avec lave mains et fenêtre. A l'étage: Palier, Suite Parentale ouvrant sur Balcon avec vue dégagée. Grand GARAGE Caves, Buanderie et Studette. TERRAIN Clos et Arboré d'environ 1500m² (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 20/06/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 03-134 - Réf Superimmo : ANVXW3H6L

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Caractérisques

Prix de vente : 956 000 €	Prix au m² : 4 780 € / m²
Taxe foncière : 3 600 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,91% TTC - 36 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/228752.pdf

200 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²	2 garages - 4 parkings
2 caves	Année de construction : 1982
Assainissement : tout à l'égout	Sous-sol
Fenêtres en bois, double vitrage	Alarme

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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