Vente maison 240 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Roye (80700)

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1 200 €/m²
Terrasse
2 Garages
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois, électrique (clim. réversible)
Piscine

MESSIALLE Géraldine - immo reseau

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Description

Grande maison familiale située à Goyencourt, charmant village à proximité de Roye (80), avec toutes les commodités et un accès facile à l'autoroute A1. Cette maison offre une pièce de vie spacieuse de 80 m², ouvrant sur une véranda de 70 m² abritant une piscine chauffée de 8 m sur 4 m. La véranda est directement accessible depuis la pièce de vie, offrant une transition facile et agréable. L'espace nuit comprend trois chambres et une salle de bain. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie. Pour votre confort, les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, et un ballon d'eau chaude thermodynamique garantit votre confort. L'extérieur est tout aussi impressionnant avec deux terrasses, deux grands garages doubles avec portes électriques, le tout sur un terrain arboré et sans vis-à-vis. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Géraldine MESSIALLE 06 79 95 74 74 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 240000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine MESSIALLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : COMPIEGNE sous le numéro RSAC N° 912 450 772 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32717) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 0 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 470 € et 4 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Prix de vente 240000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 470 € et 4 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B

Publiée le 15/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 3011437380 - Réf Superimmo : ANVXWY793

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Caractérisques

Prix de vente : 240 000 €	Prix au m² : 1 200 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30114/30114/301141423/bareme.pdf

200 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 525 m²	Plain-pied
Piscine	Orientation : Est / Ouest
Sans vis-à-vis	2 Garages
Cave	Terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage au bois, électrique (clim. réversible)
Cuisine aménagée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

231 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 470 € / an

Maximum : 4 750 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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Siren : 912450772