Superimmo
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Vente maison 840 000 €
200 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Rueil-Malmaison (92500)

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  • 4 200 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Parking
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Description

Les Agences DE VALLIERE vous proposent à la vente, à RUEIL-MALMAISON, secteur Plaine Gare, Idéalement placée à moins de 3 min à pieds de la gare RER A, du centre commercial quartier Colmar, des écoles et à15min et du Coeur de ville. Maison familiale en meulières érigée sur 3 niveaux d'environ 50m² chacun plus comble, offrant environ 170m² de surface utile implantée sur un terrain d'environ 350m², non mitoyenne avec de belles perspectives d'agrandissements. En Rez-de-Chaussée sur élevé : Entrée, toilette invités, séjour /salle à manger traversant très lumineux d'environ 30m² avec cheminée, cuisine séparée accès au jardin. Au premier étage 3 chambres dont une avec balcon, salle de bains avec WC, au 2eme étage comble aménageable (fenêtre côté jardin). Sous/sol TOTAL comprenant garage, 2 caves dont une a vin , buanderie (chaudière gaz), accès jardin. Travaux de mises aux normes à prévoir. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : 1981 - Réf Superimmo : ANVXX6W9C
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Caractérisques
Prix de vente : 840 000 €Prix au m² : 4 200 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/316375.pdf

200 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 350 m²1 Parking
2 cavesAnnée de construction : 1940
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 33 m²
1 salle de bain2 wc
Sous-solFenêtres double vitrage
Alarme
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
488 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
110 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 010 € / an
Maximum : 4 130 € / an

Diagnostics réalisés le 23/01/2024.

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