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Vente maison 211 000 €
200 m²
8 pièces 8 p
Saconin-et-Breuil (02200)

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  • 1 055 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz
Mathieu DA LAGE - iad

Mathieu DA LAGE - iad

20 avis
06 27 39 21 76 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Mathieu DA LAGE (06 27 39 21 76) vous propose : A vendre en exclusivité UNE MAISON ET UN APPARTEMENT à Saconin-et-Breuil, à seulement 10 minutes de Soissons, idéal pour un investisseur type gîtes, airbnb ou pour un artisan!
Ce bien se compose de :
1. Maison principale de 115 m² à rénover:
Au rez-de-chaussée : une entrée lumineuse par une grande véranda, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, un salon chaleureux avec cheminée, un séjour spacieux, une chambre avec placards et un bureau.
À l'étage : une chambre supplémentaire et un grenier offrant des possibilités d'aménagement.
De nombreuses dépendances complètent cette première partie :
Trois garages, une chaufferie, annexe, abris de jardin, potager.
2. Appartement indépendant de 85 m² :
Au rez-de-chaussée : une entrée, WC, salle d'eau, cuisine à meubler et équiper, buanderie, salon/séjour, et deux chambres.
À l'étage : une mezzanine desservant une chambre supplémentaire, avec un grenier aménageable pour plus de confort.
Cet appartement dispose également de sa propre cuisine d'été avec terrasse, parfait pour les beaux jours, ainsi que d'une dépendance de type grange et trois garages supplémentaires.
Le tout sur un terrain généreux de 2133 m²!
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien à fort potentiel, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de location.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu DA LAGE EI (ID 66056), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 903999589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/09/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 1605599 - Réf Superimmo : ANVXWRV3O
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Caractérisques
Prix de vente : 211 000 €Prix au m² : 1 055 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

200 m² - 8 pièces - ter. 2 133 m²Chauffage au gaz
Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
413 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 350 € / an
Maximum : 3 230 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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