Superimmo
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Vente maison 139 900 €
200 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Saint-Amand-en-Puisaye (58310)

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  • 700 €/m²
  • Exclusivité
  • Viager
GROUPE ORDIM

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Description

**Charmante Demeure à Vendre en VIAGER OCCUPÉ sur un parc de 3 hectares** Située dans un cadre exceptionnel, cette demeure construite à la fin des années 70 allie modernité et charme de l'ancien. Son architecture contemporaine et l'utilisation de matériaux traditionnels tels que la pierre de Bourgogne, les tomettes, l'enduit et les tuiles plates, en font un bien unique. Cette maison de 200m² habitables offre de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. Grand séjour avec belle cheminée, salle à manger, 4 chambres, terrasse, grande salle, cave... Chauffage centrale au fioul, simple vitrage. Le tout est implanté sur un parc de 3 hectares, offrant un cadre de vie privilégié, isolé et paisible. Belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Charme des matériaux et des volumes. Le prix comprend le bouquet ainsi que nos honoraires, une rente mensuelle de 600 euros est convenue. Une tête : Une Femme de 88 ans. Valeur vénale estimée entre 250k et 280k. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère en viager dans un environnement exceptionnel. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter. EXCLUSIVITÉ ORDIM Immobilier

Publiée le 23/06/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 13022 - Réf Superimmo : ANVXW4M5O
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Caractérisques
Bouquet : 139 900 €Prix au m² : 700 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/168168.pdf

200 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 30 760 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
395 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
115 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 6 020 € / an
Maximum : 8 190 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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