Vente maison 470 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Saint-André-d'Apchon (42370)

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2 350 €/m²
Exclusivité

Georges NAVEROS - AgentMandataire.fr

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Description

EN EXCLUSIVITE - MAISON 7 pièces 200 m²
EN EXCLUSIVITE chez AMF - Côte Roannaise - Saint André d'Apchon 42370 - Superbe maison à étage éco-responsable avec doubles garages et dépendances (beau potentiel) - Située dans un environnement privilégié, confort moderne allié à l'authenticité du charme d'antan - Au rdc se trouve deux belles pièces pouvant servir de bibliothèque et salon avec sa cheminée ouverte (à installer) - une très belle cuisine entièrement équipée (semi-pro) - un grand séjour donnant sur la terrasse (à finir) - une buanderie - un WC - un cellier - à l'étage se trouvent une suite parentale spacieuse - 2 chambres spacieuses -1 salle d'eau - 2 WC - Comble aménagé en salle de jeux pour les enfants -
Quelques petits travaux de finition intérieure sont à prévoir - Terrain de 4 000 m² environ.
Pour plus d'information, merci de me contacter !!

Publiée le 08/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 9473 - Réf Superimmo : ANVXWVEU8

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Caractérisques

Prix de vente : 470 000 €	Prix au m² : 2 350 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19122/fees_document.pdf?1713201011

200 m² - 7 pièces - 3 chambres	Année de rénovation : 2015
Orientation : Sud	Vue dégagée
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/11/2023.

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Siren : 752096677 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 024 109