Vente maison 499 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-André-d'Embrun (05200)

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2 495 €/m²

MON OFFICE IMMOBILIER

333 avis

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Description

M-OI Saint-André-d'Embrun vous propose à la vente cette maison spacieuse de 200m² de type 6 à proximité d’Embrun et du Lac de Serre-Ponçon. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4518-MBE (Lien direct sur les photos)
L’Office Immobilier de Saint-André-d'Embrun vous présente à la vente cette maison spacieuse de 200m² de type 6 à proximité d’Embrun et du Lac de Serre-Ponçon.
Située à seulement 5 minutes d'Embrun et du Lac de Serre-Ponçon, dans le village de Saint André-d 'Embrun, cette maison bénéficie d'une vue dégagée sur le lac et la ville d'Embrun.
Sur une parcelle de 1214m², cette maison de 200m² de surface habitable et de 340m² de surface au sol, offre un séjour avec cheminée, une cuisine séparée avec cheminée, cinq chambres, et deux salles de bains. Le tout est chauffé par des radiateurs alimentés par une chaudière à fuel.
Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle de bain. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et un dortoir.
Le terrain plat et arboré, est équipée d'une fontaine, d'un terrain de pétanque, d'un barbecue et de différents niveaux pour profiter au maximum de l'ensoleillement.
Un studio en rez-de-jardin vous permettra d'avoir une rentabilité locative.
Un atelier, deux caves voûtées, un garage, un carport, ainsi que trois places de stationnement extérieures complètent ce bien.
Cette maison offre une opportunité unique de vivre dans un cadre agréable avec de multiples atouts extérieurs et intérieurs.
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À votre service : Marine BENOIT - +33665350402
Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539
Référence annonce : 4518-MBE.
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/11/2024 - maj le 26/11/2024 - Réf. agence : 4518-MBE. - Réf Superimmo : ANVXXASZC

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 2 495 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.m-oi.fr/decouvrir-moi#honoraires

200 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 214 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

344 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

99 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 5 240 € / an

Maximum : 7 160 € / an

Diagnostics réalisés le 20/04/2024.

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