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9
Vente maison 339 650 €
200 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Saint-André-de-Cubzac (33240)
200 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Saint-André-de-Cubzac (33240)
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- 1 698 €/m²
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
25 Minutes de Saint André de Cubzac, L'Agence Portbail Immobilier vous présente : Cette Charmante Propriété bénéficie d'un environnement paisible, sans aucune nuisance sonore, rénovée avec goût, elle offre une surface habitable de 200m² sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée : l'aménagement intérieur de ce lieu où l'on vit en harmonie avec la nature. Vous trouverez une cuisine équipée/aménagée ouverte sur la pièce vie avec une cheminée en pierre, parquet au sol, il y a également 2 chambres, salle de bains/douche, toilette séparé, ainsi qu'un cellier. Le premier étage est accessible par un escalier qui ménent à un couloir desservant l'ensemble des 3 suites parentales avec salle d'eau/wc, grenier. Vous bénéficiez d'un parc de 11737m² arboré avec diférentes essences, d'une piscine, et d'une belle terrasse bois, ruisseau. Laissez-vous séduire par le cadre idyllique de Cette Propriété située à 50 Minutes de Bordeaux toutes les Commodtés nécessaires à votre quotidien.
Honoraires inclus de 4.51% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2500.00 €. Date de réalisation du DPE : 16-10-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 02/07/2024 -
maj le 09/09/2024 -
Réf. agence : VM29601-PORTBAILIMMO33 - Réf Superimmo : ANVXW79IZ
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Prix de vente : 339 650 €  | Prix au m² : 1 698 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,51% TTC - 14 650 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/portbailimmo33/918/o61n0/bareme_12_2023.pdf
| 200 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 11 737 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| Chauffage individuel | Coin cuisine équipé |
| 3 salles d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 4 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  160 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 16/10/2018.
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