Vente maison 262 000 €

200 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Saint-Avold (57500)

Située dans la charmante ville de Saint-Avold, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable.
Connue pour son ambiance conviviale et sa proximité avec les commodités, cette localité dynamique propose une qualité de vie recherchée par de nombreux résidents. Les habitants bénéficient d'un accès facile aux commerces, restaurants, écoles et espaces verts, permettant de profiter pleinement de la vie urbaine tout en conservant une atmosphère chaleureuse et sécurisée.
Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine avec ilot central ouverte sur la salle à manger et le salon, un cellier, une petite buanderie et des toilettes.
Le 1er étage dispose trois grandes chambres et une belle salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et des toilettes.
Le second étage possède trois studios avec salle d'eau loués entre 405€ et 410€ par mois chacun.
Pour compléter ce bien un grand sous-sol avec un atelier, des pièces de rangement, une cave à vins, la chaufferie etc.
Côté extérieur, joli terrain clôturé, un garage motorisé et un carport.
Idéale pour un investisseur ou pour accueillir une grande famille pour offrir de multiples espaces de vie, cette propriété saura séduire les acquéreurs en quête de confort et de fonctionnalité. Avec ses généreux volumes et son agencement bien pensé, cette maison à Saint-Avold représente une occasion unique de concilier bien-être et praticité au quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 262 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 155 - SAFTI – RINGEISEN Claire, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 262 000 €

Prix au m² : 1 310 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CLAIRE RINGEISEN - SAFTI

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