Vente maison 175 000 €

200 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Barthélemy-d'Agenais (47350)

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875 €/m²
2 terrasses
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage individuel au fuel

Mlge Immobilier

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Description

Au coeur du village de Saint-Barthélemy d'Agenais, belle maison de 200m2 avec jardin clos de 150m2, garage et dépendance.
Idéalement située, proche des écoles, médiathèque, casiers fermiers en libre-service, jeux pour enfants.
L'entrée dessert un salon, une pièce de vie avec cheminée, deux belles portes-fenêtres donnant sur la terrasse, une cuisine de 25m2 avec sortie sur l'extérieur également et un bureau (ou chambre).
L'étage se compose de 4 grandes chambres dont deux avec accès sur le balcon de 25m2, salle de bains avec douche et wc.
Le jardin clos est idéal pour l'installation d'une piscine, une première petite dépendance pour bricoler s'ajoute au garage de plus de 100m2 : à vos projets !
Cette maison en pierre aux beaux volumes nécessite un rafraîchissement global mais vous séduira par son charme et son authenticité.
Elle sera parfaite pour accueillir une famille nombreuse ou en pied à terre à la campagne !
Contactez-moi pour une visite.
Agence Mlge ImmobilierAnaïs MALANGE

Publiée le 03/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : V101 - Réf Superimmo : ANVXW7OHC

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Caractérisques

Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 875 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : mlge-immobilier.com

200 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 395 m²	1 Garage
2 terrasses	Année de construction : 1900
Chauffage individuel au fuel	Cuisine séparée
Séjour de 50 m²	1 salle de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

66 kgeqCO2/m²/an

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