Vente maison 787 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Bauzille-de-Montmel (34160)

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3 935 €/m²
Exclusivité
2 terrasses
1 garage - 6 parkings
Cuisine séparée, équipée
Piscine

Bochu Immobilier

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Description

EXCLUSIVITE
À 10 min de Teyran, superbe villa de plain-pied de 200 m² habitables plus véranda de 25 m². Prestations haut de gamme : chauffage au sol, pompe à chaleur, climatisation reversible, panneaux photovoltaïques (énergie en autoconsommation et sanitaires).
Très belle salle de réception de plus de 90 m² avec volume et splendide charpente apparente plus un espace bureau.
Grande cuisine équipée indépendante ouvrant sur le patio de 32 m² avec un magnifique barbecue en pierres de Beaulieu, suite parentale de 26 m² avec salle de bain et dressing , accès à la terrasse en bois , 3 chambres dont 2 qui donnent sur le 2eme patio de 30 m², salle d'eau, garage. Au calme et sans vis-à-vis avec piscine, forage, borne de recharge pour voiture ! À découvrir ..... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr BOCHU IMMOBILIER TEYRAN 04 67 70 89 90

Publiée le 12/10/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 676V2025M - Réf Superimmo : ANVXWX32T

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Caractérisques

Prix de vente : 787 000 €	Prix au m² : 3 935 € / m²

37 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

200 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 500 m²	Piscine
1 garage - 6 parkings	2 terrasses
Climatisation	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 93 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

63 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 970 € / an

Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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Historique des prix

5 novembre 2024

Baisse de 6,3%

787 000 €

12 octobre 2024

840 000 €

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