Vente divers 720 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Anse (69480)

Découvrez cette magnifique villa de 200m2, construite en 2020, alliant élégance et fonctionnalité. Située dans la très prisée commune de Saint-Bernard, village tranquille des bords de Saône proche des accès Gare, RN6 accès Lyon, et centre village avec commerces de proximité, elle propose un espace de vie idéal pour toute la famille.
Caractéristiques :
4 chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale avec terrasse suspendue.
Un grand espace salon et salle à manger, multiexposition, lumineux et convivial, avec une cuisine ouverte, une entrée, une buanderie, un cellier et des WC séparés.
2 salles de bains, pour plus de confort au quotidien.
Double vitrage et système d'alarme pour garantir votre tranquillité et sécurité.
Un sous sol complet avec un bureau, pouvant servir de salle de sport et chambre d'ami.
Atouts supplémentaires :
Maison aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation) garantissant des performances énergétiques optimales.
Un terrain de 1271m2, idéal pour vos repas en extérieur ou pour offrir aux enfants une aire de jeux sécurisée.
2 terrasses pour profiter des beaux jours.
Un garage spacieux avec 2 places couvertes pour votre atelier et vos véhicules, plus une aire de stationnement extérieure entièrement pavée permettant de recevoir facilement de nombreux invités.
Cette villa représente un cadre de vie idéal, alliant modernité, confort et sécurité. Un bien d’exception à ne pas manquer !
Cette annonce vous est proposée par AUGUSTE Jean-Christophe - EI - NoRSAC: 491 162 681, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bourg-en-Bresse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 720 000 €

Prix au m² : 3 600 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	68 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2020.

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