Vente maison 141 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Calais-du-Désert (53140)

à 15 km de Pré en Pail, en campagne, proche forêt,
Une maison d'habitation, d'environ 200 m² habitable, comprenant :
- au rez-de-chaussée, séjour exposé sud avec deux baies vitrées, salon avec cheminée, cuisine avec cheminée (insert), bureau (ou chambre), salle d'eau, WC séparé, pièce à usage mixte avec four à pain avec au-dessus une chambre.
- à l'étage, palier desservant 3 chambres.
Une dépendance en pierres d'environ 50 m² au sol comprenant 2 pièces et grenier au-dessus.
Jardin d'agrément
Le tout sur un terrain avec deux accès carrossables de 2760 m²
++ Travaux d'amélioration de performance énergétique réalisés en 2023-2024 : pompe à chaleur, ballon eau chaude thermodynamique, isolation des rampants,
++ installation panneaux photovoltaïques avec contrat rachat électricité jusqu'en 2034
Honoraires inclus de 4.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 134 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 141 000 €

Prix au m² : 705 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 157 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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AGENCE BAGNOLES IMMOBILIER

Infos légales : 424462414

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